Terreno com 200m² de área total, apresentando dimensões de 5 metros de frente por 40 metros de fundo. (Meio Lote) ou pode ser o lote Inteiro 400m² O lote possui topografia 100% plana e está totalmente limpo (sem árvores), o que facilita o início imediato de qualquer projeto construtivo. É uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com alto potencial de valorização. Localizado em região com grande desenvolvimento, o imóvel está estrategicamente próximo à estação Mendes-Vila Natal da CPTM, garantindo mobilidade e fácil acesso a serviços e transportes. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Destaques da Localização Região Residencial Consolidada: Público consumidor local ativo e recorrente. Próximo a Grandes Vias: Fácil acesso pelas avenidas Interlagos, Senador Teotônio Vilela e Rio Bonito. Conectividade de Transporte: Linhas de ônibus integradas ao Metrô e Trem de São Paulo e proximidade com a Linha 9-Esmeralda.Comércio Local Forte: Entorno movimentado com padarias, mercados, escolas e oficinas mecânicas. Telefone / WhatsApp: (11) 94777-1398 E-mail: negociosimobiliarioszonasul@gmail.com Site https://mdantasimobiliaria.com.br/ Aqui na M Dantas Imobiliária Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.